Oportunidad de inversión diseñada para maximizar ingresos. local en 2do. piso, estratégicamente dividido en tres espacios independientes funcionales y adaptables que permiten diversificar el uso y aumentar la rentabilidad. ideal para oficinas, consultorios o servicios, con alta demanda en la zona. cuenta con baño privado, buena iluminación, pisos en cerámica. como ventaja adicional, tiene la opción de integrarse con otro local contiguo, permitiendo aumentar el metraje y potenciar significativamente los ingresos. esta posibilidad es ideal para inversionistas que buscan crecer, consolidar espacios más atractivos para el mercado y aprovechar al máximo la dinámica comercial en un sector de alto flujo, a pasos de la calle 100, que hoy vive una importante transformación urbana con obras de movilidad e infraestructura que impulsan la valorización y el crecimiento comercial. perfecto para inversionistas que buscan optimizar ingresos, reducir vacancia y asegurar renta eficiente !